Neu & Wertig - einzigartiges Büro mit großer Terrasse im Bensberger Zentrum

Kölner Umland, 51429 Bergisch Gladbach
ID: 5548

Objekt

Der 5-geschossige Neubau in zentraler Innenstadtlage besticht durch seine gehobene Fassadengestaltung. Die Natursteinfassade mit modernen Fensterelementen hebt das Objekt von den umliegenden Häusern ab. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man durch das Treppenhaus oder den Personenaufzug zu den Mieteinheiten. Die vakante Fläche auf der zweiten Etage verfügt über eine Außenterrasse, welche sich über die gesamte Fensterfront erstreckt und einen faszinierenden Ausblick auf die Stadt Bensberg und Kölner Skyline bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und offene Atmosphäre in der Bürofläche. Die gesamte Fläche ist mit einem Designboden (Vinyl) in Holzoptik ausgelegt; die Sanitäreinheiten wurden mit modernen, großflächigen Fliesen in Grau und Weiß ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anzumieten.

Objekt
  • Objekt ID: 5548
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2014
  • kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Bergisch Gladbach (Kölner Umland)
Preise
  • Miete: 13,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionsfrei
Lage
  • Bürofläche: 165 m²
  • Deckenhöhe: 2,50 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • 31 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt überzeugt durch seine Lage in der bekannten Einkaufsstraße Schlossstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Apotheken und Ärzten. Die Vorzüge der zentralen Lage werden ergänzt durch den traditionellen Flair der Schlossstraße und das unmittelbar angrenzende Gelände des Schloss Bensberg.
Durch die gute  ÖPNV-Anbindung  (der Busbahnhof sowie die Line 1 sind fußläufig erreichbar) und die direkte Anbindung an die Autobahn A4 ist die Immobilie gut erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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